第十二章 大举收购
“导演就是林氏娱乐的董事长林全先生！”
大妮看了看对方发过来的演员表，在导演那一栏里面，赫然写着林全的名字，她的心中虽然有些吃惊和怀疑，但是这确实是目前他们收到的消息。
“这个林全先生就是林氏集团董事长林卫国先生的独生子！”大妮补充了一句。
“不会吧？难道是富二代在玩票？”
黄文山听到这个消息之后就有些乐了，他并不赞成周董接受这部电影，因为下半年他们的主要任务就是要准备新专辑，而在这之前，他们没有太多的时间去搞别的事情。
但是周董却没有说什么，而是对大妮说道：“这部戏可以给对方回话，我们接了，不过这两周的时间是不是太短了，电影只用两周就能拍完吗？”
他不是没有演过电影，他的第一部电影《头文字D》目前正在上映之中，这部戏是去年拍摄的，也是通过拍摄这部戏，周董这才发现，原来自己的事业还可以再拓宽一些，不只是唱歌发专辑和开演唱会而已。
一个人总是做一件事情，时间一长，就会感到枯燥和厌倦，这是人之常情，每个人都是这样的，周董自然也不例外，他出道已经五年多了，这五年多的时间，专辑发了五六张，演唱会办了上百场，在音乐上的成就已经非常高了，而他也渐渐的已经有些疲倦了，就像是一个失去了目标的人，过的挺没动力的，于是尝试着开始去做一些新鲜的事情，比如说拍电影，拍电视剧什么的。
所以他并不想放弃这一次的机会，这个剧本很有吸引力，而且片酬还很高，并且拍摄地点距离他居住的地方也不远，不需要来回的飞来飞去，省了不少事情，而且对方还答应送他几首歌，作为这部电影的主题曲、插曲和片尾曲，这些歌曲当然是由他来唱的，这既能够宣传电影，也能够用音乐来吸引观众，周董还是比较满意的，虽然他还没有看过这些歌词和曲谱。
不过他的这个问题，大妮显然是回答不了的！两个星期的时间，对于她这样的外行来说，都觉得太短了。
在周董这边把时期定下来，决定接受林全的邀请的时候，在江州，林全却忙的不可开交。
他最近做了好几件事情，第一件事情就是借钱！
五个亿多不多？当然是很多了，但是要办成他想要办的事情，那么五个亿是不够的，所以他以刚刚成立的林氏集团的固定资产作为抵押，向银行又贷款了五个亿。
对于银行来说，这个时候的风险管控其实还比较的严格，一般新成立的公司想要贷到五个亿的资金，那几乎是痴人说梦，但是林氏娱乐的背后是林氏集团这个庞然大物，对方一听说前来借款的是林全这个未来的林氏集团的接班人，心中就基本上放心下来了，以林氏集团的财力来说，偿还几个亿的贷款并不是什么难事。
所以银行愿意借贷，不过因为这个时候的借贷标准比较的高，所以他们最多只能放出去五个亿的贷款，这让林全有些不爽，他本来还想要多借一些的，但是银行也怕担风险，再多他们就不肯借了。
不过五个亿已经基本上足够了，林全手里有五个亿，加上借来的五个亿，十个亿的资金，基本上已经够用了。
他首先就是盘下来江州的先锋院线，把对方手中的电影院接过手来。
先锋院线这几年的收益不怎么好，国内的电影市场就只有20亿那么多，全国的电影院加起来有1200多家，所以每家分到的蛋糕还不到200万，而在江州，电影院是最多的，也是最发达的，他们的竞争对手很多，经营情况不好，收支勉勉强强只是能维持，所以听到林氏娱乐有意收购，他们很痛快的就出售了。
江州的消费水平高，人均消费能力强，所以电影院有40多家，这其中，有15家是先锋院线的电影院。
十五家电影院的总面积大概在3万平方米左右，平均每家电影院的面积在2000平米，这在江州这个寸土寸金的地方，已经算是很豪华了。
收购先锋院线的电影院，一共花了林全三个亿的资金，这其中有些电影院的位置比较好，价格比较贵，有些电影院的位置不太好，价格也比较的便宜，综合起来平均每一平米花了他1万块的代价，当然这钱不能这么算，电影院里面的很多设备也是需要算钱的，但是他却不太看重那些设备，相比较而言，他跟看重地皮，毕竟设备是在折旧，但是地皮却在上涨，而他收购这些电影院，很大一个目的就是进行固定资产投资!
林全对能以这个价格完成收购，其实心里已经非常的满意了。
这些电影院的位置都很不错，江州的房地产迟早是要飙升的，而他此时低价买下来，不仅可以用来继续开电影院挣钱，将来也可以将这些位置出售出去，套取现金，将来这些地方的商铺的价格可是能够上涨到25万一个平米的，只用等十年，他的投入就能获得25倍的回报，这种感觉，真的是让人觉得很不真实。
除了江州之外，他还在首都燕京、南边的粤州、梦城这四个一线城市以同样的手段进行运作，现在手里面的钱已经用出去了九亿了，其中燕京收购了10家电影院，花了3个亿，这十个电影院的位置都很好，处于繁华阶段，燕京的房价现在还不是很贵，比江州要便宜30%左右，但是在两年之后，燕京的房价就会突然飙升，而核心地带的房价更是以每天好几个百分点的速度在往上涨，所以林全在这里花了三个亿，只收购了10家电影院，总面积只有24000平米，还没有江州的大，但是这些电影院的位置都非常的好，将来可以坐等升值。
而剩下的四个亿，粤州市投资了亿，梦城投资了亿，这两个地方之中，梦城的前景明显是比粤州要好，地方也要小很多，所以土地更加的昂贵，这个时候的梦城房价还在四位数以内，均价在6500左右，比江州低2000左右，所以亿收购了14家电影院，总面积28000平米，同样都是繁华的位置。
而在粤州，亿完成的收购跟在梦城亿的收购成果差不多，同样是14家电影院，总面积稍稍的小一些，不过也达到了27000平米。
九个亿的资金砸进去了，林全手下多了53家电影院，1000多名职工，每个月光是薪水就要发出去500多万，而这些电影院大部分都是勉强保持收支平衡，所以很多人都看不明白林氏娱乐的这一步棋的目的，很多人甚至以为林全在败家。
对此，林全一点都不在乎，通过对这些电影院的收购，让林全掌控了全国3成以上的电影票房！这就是他的目的所在！
全国观影最活跃的人群就在这四个城市里面，而这四个城市里面的电影市场几乎过半落入林全的手中，这让他今后的任务完成难度大大的降低了。
“哈！手里面有53家电影院，还都是好位置，核心商圈的电影院，这下子电影票房要达到2000万应该不难了吧？”
林全看着系统上面的三个任务要求，长出了一口气，他一口气砸出去了九个亿，这里面固然是有进行固定资产投资的想目的，毕竟坐等升值的事情可不常见，但是另外的一个目的也很明确，那就是控制电影院线，方便他完成系统交给他的那三个任务之中2000万票房的任务。
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大妮看了看对方发过来的演员表，在导演那一栏里面，赫然写着林全的名字，她的心中虽然有些吃惊和怀疑，但是这确实是目前他们收到的消息。
“这个林全先生就是林氏集团董事长林卫国先生的独生子！”大妮补充了一句。
“不会吧？难道是富二代在玩票？”
黄文山听到这个消息之后就有些乐了，他并不赞成周董接受这部电影，因为下半年他们的主要任务就是要准备新专辑，而在这之前，他们没有太多的时间去搞别的事情。
但是周董却没有说什么，而是对大妮说道：“这部戏可以给对方回话，我们接了，不过这两周的时间是不是太短了，电影只用两周就能拍完吗？”
他不是没有演过电影，他的第一部电影《头文字D》目前正在上映之中，这部戏是去年拍摄的，也是通过拍摄这部戏，周董这才发现，原来自己的事业还可以再拓宽一些，不只是唱歌发专辑和开演唱会而已。
一个人总是做一件事情，时间一长，就会感到枯燥和厌倦，这是人之常情，每个人都是这样的，周董自然也不例外，他出道已经五年多了，这五年多的时间，专辑发了五六张，演唱会办了上百场，在音乐上的成就已经非常高了，而他也渐渐的已经有些疲倦了，就像是一个失去了目标的人，过的挺没动力的，于是尝试着开始去做一些新鲜的事情，比如说拍电影，拍电视剧什么的。
所以他并不想放弃这一次的机会，这个剧本很有吸引力，而且片酬还很高，并且拍摄地点距离他居住的地方也不远，不需要来回的飞来飞去，省了不少事情，而且对方还答应送他几首歌，作为这部电影的主题曲、插曲和片尾曲，这些歌曲当然是由他来唱的，这既能够宣传电影，也能够用音乐来吸引观众，周董还是比较满意的，虽然他还没有看过这些歌词和曲谱。
不过他的这个问题，大妮显然是回答不了的！两个星期的时间，对于她这样的外行来说，都觉得太短了。
在周董这边把时期定下来，决定接受林全的邀请的时候，在江州，林全却忙的不可开交。
他最近做了好几件事情，第一件事情就是借钱！
五个亿多不多？当然是很多了，但是要办成他想要办的事情，那么五个亿是不够的，所以他以刚刚成立的林氏集团的固定资产作为抵押，向银行又贷款了五个亿。
对于银行来说，这个时候的风险管控其实还比较的严格，一般新成立的公司想要贷到五个亿的资金，那几乎是痴人说梦，但是林氏娱乐的背后是林氏集团这个庞然大物，对方一听说前来借款的是林全这个未来的林氏集团的接班人，心中就基本上放心下来了，以林氏集团的财力来说，偿还几个亿的贷款并不是什么难事。
所以银行愿意借贷，不过因为这个时候的借贷标准比较的高，所以他们最多只能放出去五个亿的贷款，这让林全有些不爽，他本来还想要多借一些的，但是银行也怕担风险，再多他们就不肯借了。
不过五个亿已经基本上足够了，林全手里有五个亿，加上借来的五个亿，十个亿的资金，基本上已经够用了。
他首先就是盘下来江州的先锋院线，把对方手中的电影院接过手来。
先锋院线这几年的收益不怎么好，国内的电影市场就只有20亿那么多，全国的电影院加起来有1200多家，所以每家分到的蛋糕还不到200万，而在江州，电影院是最多的，也是最发达的，他们的竞争对手很多，经营情况不好，收支勉勉强强只是能维持，所以听到林氏娱乐有意收购，他们很痛快的就出售了。
江州的消费水平高，人均消费能力强，所以电影院有40多家，这其中，有15家是先锋院线的电影院。
十五家电影院的总面积大概在3万平方米左右，平均每家电影院的面积在2000平米，这在江州这个寸土寸金的地方，已经算是很豪华了。
收购先锋院线的电影院，一共花了林全三个亿的资金，这其中有些电影院的位置比较好，价格比较贵，有些电影院的位置不太好，价格也比较的便宜，综合起来平均每一平米花了他1万块的代价，当然这钱不能这么算，电影院里面的很多设备也是需要算钱的，但是他却不太看重那些设备，相比较而言，他跟看重地皮，毕竟设备是在折旧，但是地皮却在上涨，而他收购这些电影院，很大一个目的就是进行固定资产投资!
林全对能以这个价格完成收购，其实心里已经非常的满意了。
这些电影院的位置都很不错，江州的房地产迟早是要飙升的，而他此时低价买下来，不仅可以用来继续开电影院挣钱，将来也可以将这些位置出售出去，套取现金，将来这些地方的商铺的价格可是能够上涨到25万一个平米的，只用等十年，他的投入就能获得25倍的回报，这种感觉，真的是让人觉得很不真实。
除了江州之外，他还在首都燕京、南边的粤州、梦城这四个一线城市以同样的手段进行运作，现在手里面的钱已经用出去了九亿了，其中燕京收购了10家电影院，花了3个亿，这十个电影院的位置都很好，处于繁华阶段，燕京的房价现在还不是很贵，比江州要便宜30%左右，但是在两年之后，燕京的房价就会突然飙升，而核心地带的房价更是以每天好几个百分点的速度在往上涨，所以林全在这里花了三个亿，只收购了10家电影院，总面积只有24000平米，还没有江州的大，但是这些电影院的位置都非常的好，将来可以坐等升值。
而剩下的四个亿，粤州市投资了亿，梦城投资了亿，这两个地方之中，梦城的前景明显是比粤州要好，地方也要小很多，所以土地更加的昂贵，这个时候的梦城房价还在四位数以内，均价在6500左右，比江州低2000左右，所以亿收购了14家电影院，总面积28000平米，同样都是繁华的位置。
而在粤州，亿完成的收购跟在梦城亿的收购成果差不多，同样是14家电影院，总面积稍稍的小一些，不过也达到了27000平米。
九个亿的资金砸进去了，林全手下多了53家电影院，1000多名职工，每个月光是薪水就要发出去500多万，而这些电影院大部分都是勉强保持收支平衡，所以很多人都看不明白林氏娱乐的这一步棋的目的，很多人甚至以为林全在败家。
对此，林全一点都不在乎，通过对这些电影院的收购，让林全掌控了全国3成以上的电影票房！这就是他的目的所在！
全国观影最活跃的人群就在这四个城市里面，而这四个城市里面的电影市场几乎过半落入林全的手中，这让他今后的任务完成难度大大的降低了。
“哈！手里面有53家电影院，还都是好位置，核心商圈的电影院，这下子电影票房要达到2000万应该不难了吧？”
林全看着系统上面的三个任务要求，长出了一口气，他一口气砸出去了九个亿，这里面固然是有进行固定资产投资的想目的，毕竟坐等升值的事情可不常见，但是另外的一个目的也很明确，那就是控制电影院线，方便他完成系统交给他的那三个任务之中2000万票房的任务。
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